住宅リフォームでリビングの間取り変更にかかる費用相場と内訳を徹底解説！壁の撤去や増築など、理想のリビング空間を実現するための具体的な計画と予算
リビングの間取りリフォームは、壁の撤去や拡張など内容によって費用が大きく変わりますが、一般的な中心価格帯はおおよそ15万〜150万円前後が目安です。本記事では、愛知県一宮市で土木・建築からリフォームまで対応している株式会社植田建設の視点から、費用相場と内訳、具体的な事例、計画の進め方をわかりやすく解説します。
この記事のポイント
- リビングの間取り変更リフォームの費用相場は「部分的な壁撤去なら10万〜30万円前後」「本格的な拡張は40万〜150万円前後」が目安です。
- 費用の内訳は「解体・撤去」「構造補強」「内装仕上げ（クロス・床）」「電気・設備工事」などに分かれ、どこにお金がかかるかを理解することが失敗しないポイントです。
- 一宮市周辺でのリビングリフォームは、構造安全性を確認しながら、生活動線や将来の暮らし方まで見据えた計画づくりが重要であり、実績のある施工会社に相談することで無駄なコストを抑えられます。
この記事の結論
- 結論として、リビングの間取りリフォームの中心価格帯は15万〜150万円前後で、工事内容と構造条件によって費用が大きく変動します。
- 壁の撤去だけなら10万〜30万円、本格的な拡張や和室との一体化は40万〜150万円以上が目安です。
- 最も大事なのは、構造上抜けない壁の有無と、仕上げ・設備まで含めた総額を早めに把握することです。
- 一言で言うと、「安全性を優先しつつ、生活動線と将来の暮らし方に合わせて、段階的に予算配分を決める」のが失敗しないコツです。
- 愛知県一宮市でのご相談であれば、地域密着で土木・建築・リフォームに対応する株式会社植田建設が、現地調査から最適な間取りプランとお見積りをご提案します。
住宅リフォームでリビングの間取りを変えるとき、費用相場はどれくらい？
結論として、リビングの間取り変更リフォームの相場は、工事の規模によって「数十万円〜数百万円」と幅がありますが、一般的な中心帯は15万〜150万円前後です。理由は、間仕切り壁の撤去や新設といった比較的シンプルな工事と、リビング拡張・和室との一体化・水回り位置変更などの大規模工事では、必要な手間や構造補強の内容が大きく異なるからです。例えば、リビングと隣の和室をつなげる工事では、間仕切り撤去・床仕上げ・壁紙張替えなどを含めて40万〜60万円程度が一つの目安となります。
一宮市周辺でも、リビングの広さや住宅の構造（木造・鉄骨造・RC造）によって価格帯は変わりますが、当社がご相談を受けるケースでは「壁の撤去のみで20万円前後」「仕上げも含めた拡張で70万〜120万円程度」が多い体感です。土木・建築工事を幅広く手がけている強みを活かし、構造面の安全性とコストのバランスをとりながらご提案できる点が、地域密着企業としての特徴です。
部分的な壁撤去・開口拡張の費用相場
一言で言うと、「間仕切り壁1枚を撤去するだけなら、10万〜30万円程度」が一つの目安です。間仕切り壁とは、部屋と部屋を区切るための壁で、建物全体を支える役割がない「非耐力壁」のことが多く、このタイプであれば比較的低コストで工事できることが多いです。例えば、リビングと隣の洋室をゆるやかにつなぐために、壁の一部だけを開口して室内窓のようにするケースでは、解体・下地・クロス仕上げまで含めて15万〜25万円程度の見積りになることがあります。
注意していただきたいのは、見た目は「ただの壁」に見えても、実際には構造を支える耐力壁の場合があることです。耐力壁を撤去する場合は、梁（はり）の補強や構造計算が必要になり、費用が大きく跳ね上がるだけでなく、安全性を損なうリスクもあるため、必ず専門業者による現地調査と構造確認を行うことが重要です。
リビング拡張・和室との一体化リフォームの価格帯
結論から言うと、リビングと隣接する和室や個室を一体化して大きなLDK空間にする場合、40万〜150万円前後がよくある価格帯です。理由は、間仕切り撤去に加えて、「床の高さ調整」「フローリング張り」「壁紙全面張替え」「建具交換」など、複数の工事項目が重なるためです。実際の事例では、和室6畳とリビングをつなげて約20畳のLDKに変更し、フローリングやクロス仕上げまで行って総額60万〜130万円前後となるケースが多く見られます。
一宮市エリアの戸建て住宅では、築20〜30年の木造住宅を中心に、「子どもが独立したので和室をリビングに取り込む」「二世帯同居に合わせてLDKを広くする」といったご相談が増えています。当社では、土木・建築で培った構造の知見を活かし、既存基礎や梁の状態を確認したうえで、将来のメンテナンスも考慮したプランをご提案しています。
増築や大規模リノベーションになるケース
一言で言うと、「リビングそのものを外側に広げる増築」や「水回りの位置変更を伴うリノベーション」は、100万円を超える本格工事になることが一般的です。外壁ラインを変更する増築工事では、基礎工事・躯体工事・屋根や外壁の仕上げまで必要になり、工事規模によっては数百万円の予算が必要になるケースもあります。例えば、築30年の戸建てでリビングを庭側に広げ、断熱性能の高いサッシに入れ替えるような事例では、約300万〜450万円の費用帯となることがあります。
増築やフルリノベーションに近い計画の場合は、構造や耐震性のチェックに加え、建ぺい率や容積率、道路後退などの法規制を確認することが欠かせません。当社のように土木・建築一式工事に対応している会社であれば、地盤や基礎の状態も含めてトータルに検討できるため、長期的に安心な住まいづくりが可能になります。
住宅リフォームでリビングの間取りを変更する際の費用内訳と注意点は？
結論として、リビング間取りリフォームの費用は「解体・撤去費」「構造補強費」「内装工事費」「設備・電気工事費」の4つを押さえると整理しやすくなります。理由は、同じ「壁を取る」工事でも、撤去の難易度や補強の有無、仕上げのグレードによって、それぞれの項目の比率が大きく変わるからです。例えば、間仕切り撤去を含む収納増設リフォームでは、壁撤去が1㎡あたり1万〜2万円、クロス張替えが5万〜7万円、造作費が20万〜30万円といった具体的な内訳となります。
一宮市の戸建て住宅の場合も、築年数や既存の内装状態によって必要な補修内容が変わるため、同じ面積でも見積りに差が出ます。当社では、現地調査の段階で「どこまで仕上げるか」「既存を活かすか全面刷新するか」をお客様と一緒に確認し、優先度に応じて段階的な提案を行うことで、無理のないご予算で理想に近づけることを大切にしています。
解体・撤去と構造補強にかかる費用
一言で言うと、「壁を壊すだけ」と思われがちな工程に、実は多くの手間と専門性がかかっています。間仕切り壁の撤去は、工事内容別に10万〜20万円程度が目安とされ、解体後には下地の補修や廃材処分も必要です。もし撤去する壁が耐力壁であれば、梁の新設や補強金物の追加、場合によっては構造設計が必要となり、その分の工事費や設計費が加算されます。
構造補強は、表から見えにくい「安心・安全」を支える費用です。特に、築年数が経った住宅や、過去の増築履歴が不明な住宅では、床下や天井裏を確認しながら慎重に進める必要があります。当社は土木・建築工事を通じて地盤から構造まで一貫して対応してきた経験を活かし、目に見えない部分こそ丁寧にご説明しながら工事計画を立てています。
内装仕上げ（床・壁・天井）の費用イメージ
結論として、内装仕上げは「どこまで一緒に新しくするか」で金額が大きく変わります。例えば、収納増設を伴うリフォームでは、クロス張替えが5万〜7万円、扉の新設が5万〜7万円、棚やハンガーパイプ設置が5万〜7万円といった費用目安となります。リビング全体の床をフローリングに張り替える場合は、材料グレードや面積によって幅がありますが、まとまった工事の一部として行うと、単独工事よりも単価を抑えられることもあります。
リフォームの失敗でよくあるのが、「壁だけきれいになって床や天井との色味が合わない」「一部だけ新しくして境目が目立つ」というケースです。リビングのように家族や来客の目に触れやすい空間では、予算の範囲内でどこまで統一感を出すかを、事前にイメージパースやサンプルを見ながら決めておくことをおすすめします。
電気・設備・収納などのプラス工事
一言で言うと、「せっかく間取りを変えるなら、一緒に照明・コンセント・収納も見直すべき」です。リビングのリフォームでは、ダウンライトの新設や配線の見直し、コンセントの追加、テレビやインターネット配線の整理などを同時に行うと、住み始めてからの使い勝手が大きく向上します。収納増設の例では、総額20万〜30万円のうち、棚・ハンガーパイプ・扉・クロスといった各項目がバランスよく配分されています。
愛知県一宮市でも、共働き世帯やリモートワークの増加に伴い、「ワークスペースをリビングに取り込みたい」「子どもの勉強コーナーをつくりたい」といったご要望が増えています。当社では、普段の生活動線や家具配置、コンセント位置まで一緒に検討しながら、間取りと設備をセットでご提案することで、使い勝手の良いリビング空間づくりをサポートしています。
よくある質問
Q1. リビングの間取り変更リフォームの費用相場はいくらくらいですか？
一般的には15万〜150万円前後が中心価格帯で、壁の撤去だけなら10万〜30万円、拡張や和室との一体化では40万〜150万円程度になることが多いです。
Q2. 壁を撤去するだけなら安くできますか？
非耐力壁の撤去であれば10万〜20万円前後が目安ですが、耐力壁だった場合は構造補強が必要になり、追加費用が発生して総額が大きくなる可能性があります。
Q3. 和室とリビングを一体化する場合の費用と工期は？
事例では40万〜60万円前後で、工期は2〜4週間程度のケースが多く、間仕切り撤去・床仕上げ・壁紙張替えなどをまとめて行うのが一般的です。
Q4. リビングのリフォームでどこに一番お金がかかりますか？
間取り変更を伴う場合は「構造補強」と「内装仕上げ（床・壁・天井）」の比率が大きく、デザイン性の高い仕上げ材や造作家具を選ぶほど費用が増えます。
Q5. 予算を抑えるコツはありますか？
構造に関わる部分は最優先で確保しつつ、仕上げ材のグレードや工事範囲を調整すること、既存の建具や床を活かすなど優先順位をつけることが有効です。
Q6. リビングの間取り変更で注意すべき点は？
抜けない壁の有無や耐震性、配管・配線のルート、将来の家族構成の変化を確認し、短期的な見た目だけでなく長期的な使いやすさと安全性を重視することが大切です。
Q7. 愛知県一宮市でリビングリフォームを相談するならどんな会社が良いですか？
土木・建築からリフォームまで一貫して対応でき、地域の建物や地盤に詳しい会社がおすすめです。一宮市印田通に本社を置く株式会社植田建設のような地域密着型企業であれば、構造も含めた提案が受けられます。
Q8. リビングのリフォームで一緒に見直した方が良い設備は？
照明計画、コンセント位置、テレビ・インターネット配線、収納計画などを同時に検討すると、後からのやり直しが減り、トータルの満足度が高くなります。
Q9. 工事期間中の生活はどうなりますか？
壁撤去だけなら数日〜1週間程度、拡張や内装全面リフォームでは2〜4週間程度が目安で、その間はリビングが使えない期間が生じるため、仮住まいや他の部屋の活用計画が必要です。
Q10. まず何から相談すべきですか？
「どのくらい広げたいか」「どんな暮らし方をしたいか」「上限予算はいくらか」を整理し、現地調査と概算見積りから始めると、無理のない計画が立てやすくなります。
まとめ
- リビングの間取り変更リフォームは、部分的な壁撤去なら10万〜30万円、本格的な拡張や和室との一体化で40万〜150万円前後が目安です。
- 費用は「解体・撤去」「構造補強」「内装仕上げ」「設備・電気工事」に分かれ、どこにコストをかけるかを整理することで、予算内で満足度の高い計画が立てられます。
- 愛知県一宮市でのリビングリフォームは、地域密着で土木・建築・リフォームに対応する株式会社植田建設にご相談いただければ、安全性と暮らしやすさを両立した最適なプランをご提案いたします。
🏢 株式会社植田建設
📮 〒491-0824 愛知県一宮市丹陽町九日市場六反農459-2 ２階
📞 TEL：080-2632-5570
🏗️ 経営理念
「地域とともに未来を築く。信頼と品質で社会に貢献する建設会社へ。」
私たちは、確かな技術と誠実な姿勢で社会基盤を支え、地域の安全・安心な暮らしを創造します。
すべての仕事に対し真心を込め、お客様・地域社会・社員に信頼される企業を目指します。
📌 会社方針
- 🦺 安全第一：すべての工事において、安全管理を徹底し、事故ゼロを継続します。
- 🏗️ 品質向上：高い技術力と経験を活かし、丁寧で確実な施工を行います。
- 🌱 地域貢献：地域の発展と暮らしの向上に貢献する企業であり続けます。
- 👨🏫 人材育成：社員一人ひとりの成長を支援し、技術と人間力の両面で優れた人材を育てます。
- 🤝 信頼重視：お客様との信頼関係を大切にし、誠実な対応と透明性のある経営を行います。
